✓ Lo más importante primero
En Georgia, cualquier proyecto de construcción superior a $2,500 requiere licencia estatal. El umbral más bajo del sureste de USA.
El organismo regulador es el State Licensing Board bajo el Secretary of State. Hay dos tipos: Residential Contractor y Commercial General Contractor. Toda la gestión es online a través del portal GOALS. Los oficios especializados tienen sus propios boards separados.
$2,500
Umbral que requiere licencia
$210
Tasa de aplicación
3+
Empleados para Workers Comp
GOALS
Portal online del SOS
Residential vs Commercial — cuál necesitas
El State Licensing Board de Georgia distingue claramente entre dos tipos de licencia de contratista general. La elección incorrecta no solo retrasa el proceso — puede resultar en rechazo de la solicitud. La mayoría de contratistas hispanos en Georgia arrancan con la Residential.
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Residential Contractor
Basic y Light Commercial
Viviendas unifamiliares y dúplex hasta 3 pisos de altura
Townhouses residenciales y sus estructuras accesorias
Light Commercial — proyectos pequeños según la subespecialidad
Requisitos generalmente menores que Commercial
La más común entre contratistas hispanos en Atlanta y suburbios
🏢
Commercial General Contractor
Proyectos comerciales e industriales
Edificios comerciales, industriales y de uso mixto
Edificios residenciales multifamiliares de más de 3 pisos
Proyectos de mayor envergadura y valor
Requisitos de experiencia y financieros más estrictos
Necesaria para contratos gubernamentales y comerciales grandes
El Qualifying Agent (QA) en Georgia: Si la licencia la solicita una LLC o empresa (no un individuo), generalmente se requiere un Qualifying Agent — la persona con licencia individual que representa técnicamente a la empresa. Si el QA deja la empresa, hay un plazo de 120 días para designar un nuevo QA antes de que la licencia de la empresa quede sin respaldo. Es el sistema equivalente al Qualifier de Florida y California.
Checklist de requisitos por tipo de licencia
Selecciona el tipo de licencia para ver los pasos, documentos y requisitos específicos según el State Licensing Board de Georgia.
📋 Checklist de licencia — Georgia State Licensing Board
Fuente: sos.ga.gov · Portal GOALS · Orientativo
Selecciona el tipo de licencia arriba para ver los requisitos paso a paso.
Residential Basic Contractor
Organismo: State Licensing Board for Residential and Commercial General Contractors · sos.ga.gov
Experiencia requeridaObligatoria
Alcance
Viviendas unifamiliares y dúplex hasta 3 pisos
Experiencia
Verificable en construcción residencial
Documentación
Cartas empleadores, contratos, declaración jurada notarizada
Huella dactilar
Obligatoria — a través de Fieldprint
Portal GOALS — solicitud onlineOnline
Tasa aplicación
$210 ($200 + $10 procesamiento)
Plazo completar
60 días — después se retira administrativamente
Papel
No se aceptan solicitudes en papel
Portal
sos.ga.gov (GOALS)
Examen PSIObligatorio
Administra
PSI Exams
Examen técnico
Residential Contractor
Aprobatorio
Verificar con PSI
Programar en
candidate.psiexams.com
SegurosRequeridos
General Liability
Requerido — monto según el board
Workers Comp
Obligatorio con 3+ empleados
Nota Residential Basic: Esta es la licencia de inicio más común para contratistas hispanos en Georgia. Cubre el grueso del mercado de construcción y renovación residencial en el área de Atlanta, Gwinnett, Cobb, DeKalb y Cherokee. Si solo haces residencial, esta es la que necesitas.
⚠️ Datos orientativos. Verifica siempre en sos.ga.gov antes de iniciar la solicitud.
Residential Light Commercial Contractor
Organismo: State Licensing Board for Residential and Commercial General Contractors · sos.ga.gov
Alcance y experienciaObligatoria
Alcance
Residencial + algunos proyectos comerciales ligeros
Experiencia
Verificable — mayor que Basic
Tasa GOALS
$210 ($200 + $10)
Huella dactilar
Obligatoria — Fieldprint
Examen PSIObligatorio
Examen
Residential Light Commercial
Programar en
candidate.psiexams.com
Nota Light Commercial: Ideal para contratistas que quieren acceso a proyectos mixtos — residencial más algunos proyectos comerciales pequeños. Verifica el alcance exacto de "light commercial" con el board antes de solicitar. Los requisitos varían según la subespecialidad.
⚠️ Datos orientativos. Verifica en sos.ga.gov.
Commercial General Contractor
Organismo: State Licensing Board for Residential and Commercial General Contractors · sos.ga.gov
Experiencia requeridaMayor exigencia
Alcance
Proyectos comerciales, industriales y multifamiliares +3 pisos
Experiencia
Amplia — verificable en proyectos comerciales
Requisitos financieros
El board evalúa solvencia financiera
QA obligatorio
Si la licencia es de empresa/LLC
Portal GOALSOnline
Tasa aplicación
$210 ($200 + $10 procesamiento)
Huella dactilar
Obligatoria — Fieldprint
Examen PSIObligatorio
Examen
Commercial General Contractor (PSI)
Programar en
candidate.psiexams.com
SegurosObligatorios
GL
Obligatorio — monto según board
Workers Comp
Obligatorio con 3+ empleados
Nota Commercial: La Commercial General Contractor abre el acceso a contratos gubernamentales, proyectos comerciales grandes y obra pública. Los requisitos de experiencia y financieros son más estrictos que la Residential. Verifica los requisitos específicos en sos.ga.gov antes de iniciar.
⚠️ Datos orientativos. Verifica en sos.ga.gov.
Electrical Contractor — Georgia State Electrical Board
Organismo: Georgia State Board of Electrical Contractors · sos.ga.gov/georgia-state-board-electrical-contractors
Tipos de licencia eléctricaEstatal
Restricted
Limitada a ciertos tipos de trabajo eléctrico
Non-Restricted
Trabajo eléctrico sin restricciones
Board
Separado del board de CG — propio
Portal
GOALS — igual que CG
ExamenPSI
Examen técnico
Electrical Contractor (PSI)
NEC
National Electrical Code — referencia principal
Nota importante: El board de electricistas en Georgia es independiente del board de contratistas generales. Son dos solicitudes, dos procesos y dos organismos diferentes bajo el mismo Secretary of State. Verifica en sos.ga.gov/georgia-state-board-electrical-contractors.
⚠️ Datos orientativos. Verifica en sos.ga.gov.
Plumbing Contractor — Georgia State Plumbing Board
Organismo: State Construction Industry Licensing Board (Plumbers) · sos.ga.gov/page/georgia-licensing-boards
Licencia de plomería en GeorgiaEstatal
Board
Separado del CG board — propio
Experiencia
Verificable en plomería residencial/comercial
Portal
GOALS — mismo sistema SOS
Examen
PSI Exams — plomería
Nota plomería: En Georgia, los plomeros se licencian a través de un board específico de la construcción bajo el Secretary of State — diferente al board de contratistas generales y al board de electricistas. Verifica los requisitos actuales en sos.ga.gov.
⚠️ Datos orientativos. Verifica en sos.ga.gov.
Conditioned Air (HVAC) Contractor — Georgia
Organismo: Georgia Conditioned Air Contractors Board · sos.ga.gov/page/georgia-licensing-boards
Licencia HVAC en GeorgiaEstatal + Federal
EPA 608 federal
Obligatoria — antes de cualquier trabajo con refrigerantes
Board GA
Conditioned Air Contractors — propio board
Experiencia
Verificable en sistemas HVAC
Examen
PSI Exams — HVAC
Dos capas para HVAC en Georgia: La EPA 608 federal (obligatoria en todos los estados, sin expiration) más la licencia del Conditioned Air Contractors Board del Secretary of State de Georgia. Sin la EPA 608 no puedes manejar refrigerantes aunque tengas la licencia estatal. Verifica en sos.ga.gov y epa.gov/section608.
⚠️ Datos orientativos. Verifica en sos.ga.gov.
Boards de oficios especializados en Georgia
A diferencia de Texas (donde el TDLR centraliza la mayoría de oficios) o Florida (donde el DBPR gestiona todo), en Georgia cada oficio tiene su propio board independiente bajo el Secretary of State. Todos usan el portal GOALS pero son procesos y requisitos separados.
⚡ Electricistas
State Electrical Board · SOS GA
🔧 Plomeros
Construction Industry Board · SOS GA
❄️ HVAC
Conditioned Air Board · SOS GA
🏛️
Todos los boards de Georgia bajo el Secretary of State: Lista completa de todos los boards de licencias de construcción en sos.ga.gov/page/georgia-licensing-boards · Verificación de licencias en sos.ga.gov/licensing-division-license-lookup
Comparativa de licencias de construcción en Georgia
| Tipo de licencia | Alcance | Umbral | Tasa | Examen | Board |
|---|---|---|---|---|---|
| Residential Basic | Unifamiliar / dúplex hasta 3 pisos | $2,500 | $210 | PSI | SOS — Residential Board |
| Residential Light Commercial | Residencial + comercial ligero | $2,500 | $210 | PSI | SOS — Residential Board |
| Commercial General | Comercial / industrial / +3 pisos | $2,500 | $210 | PSI | SOS — Commercial Board |
| Electrical | Instalaciones eléctricas | $2,500 | Verificar | PSI — NEC | SOS — Electrical Board |
| Plumbing | Sistemas de plomería | $2,500 | Verificar | PSI | SOS — Construction Board |
| HVAC | A/C y calefacción | $2,500 | Verificar | PSI + EPA 608 | SOS — Conditioned Air Board |
Fuente: sos.ga.gov · Verificado Jun 2026 · Las tasas de oficios especializados pueden variar — confirmar en portal GOALS
Workers Comp en Georgia — el umbral de 3 empleados
Georgia tiene una regla de Workers Compensation diferente al estándar del país. Mientras que la mayoría de estados exigen Workers Comp con 1 o 2 empleados, Georgia solo lo exige legalmente cuando tienes 3 o más empleados. Esto afecta directamente el costo de arrancar en el estado.
Con 1 o 2 empleados, el Workers Comp no es obligatorio por ley en Georgia — aunque en la práctica los contratos comerciales y gubernamentales suelen exigirlo independientemente. Si un empleado se lesiona y no tienes Workers Comp, el contratista queda expuesto a responsabilidad directa sin las protecciones habituales del sistema. La mayoría de contratistas profesionales tienen Workers Comp voluntariamente incluso con menos de 3 empleados.
⚠️
El umbral de 3 empleados puede cambiar: Verifica siempre el umbral actual de Workers Comp en Georgia directamente en sbwc.georgia.gov (State Board of Workers' Compensation) antes de tomar decisiones sobre la cobertura de tu empresa.
Cómo obtener la licencia de contratista en Georgia
1
Determina qué tipo de licencia necesitas
Residential Basic, Residential Light Commercial o Commercial General Contractor según el tipo de obra. Para oficios especializados, identifica el board correspondiente. Todos están en sos.ga.gov/page/georgia-licensing-boards.
2
Registra tu LLC y obtén el EIN
Registra tu LLC en el portal del Secretary of State de Georgia. El EIN es gratis en IRS.gov y funciona con ITIN. Si la licencia es para una LLC, generalmente se requiere un Qualifying Agent (QA) con licencia individual.
3
Documenta la experiencia y prepara los documentos
Cartas de empleadores en papel membretado, contratos propios o declaraciones juradas notarizadas. Prepárate también para el proceso de huella dactilar a través de Fieldprint — es obligatorio para todos los solicitantes del State Licensing Board.
4
Presenta la solicitud en el portal GOALS
Entra al portal GOALS en sos.ga.gov. Paga los $210 de tasa de aplicación. No se aceptan solicitudes en papel. Tienes 60 días para completar la solicitud — las incompletas se retiran administrativamente.
5
Aprueba el examen PSI
Una vez que el board aprueba la solicitud, programa el examen en candidate.psiexams.com. Hay centros PSI en Atlanta, Marietta, Augusta y otras ciudades de Georgia. Prepara tanto el examen técnico como el de leyes y negocios.
6
Presenta el seguro GL y Workers Comp si aplica
El seguro General Liability es prácticamente obligatorio en la práctica. El Workers Comp es obligatorio legalmente con 3 o más empleados. Ambos documentos van directamente al board como parte del proceso de emisión de la licencia. Anota la fecha de renovación desde el primer día.
Recursos oficiales para contratistas en Georgia
🏛️
State Licensing Board — sos.ga.gov
Portal oficial para Residential y Commercial General Contractor. Solicitar licencia, requisitos, checklist y portal GOALS.
⚡
State Electrical Board — sos.ga.gov
Licencias de electricistas en Georgia. Tipos Restricted y Non-Restricted, checklists y portal GOALS.
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Todos los boards de Georgia
Lista completa de boards de licencias bajo el Secretary of State: plomeros, HVAC, electricistas y todos los demás oficios.
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Verificar licencia en Georgia
Busca si un contratista tiene licencia vigente en Georgia. Verifica siempre a tus subcontratistas antes de contratarlos.
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SBWC — Workers Comp Georgia
State Board of Workers' Compensation. Requisitos del Workers Comp en Georgia — obligatorio con 3+ empleados.
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IRS — EIN gratis online
EIN gratis en minutos. Funciona con ITIN. Necesario para LLC, cuenta bancaria de negocio y contratación de empleados.
Licencias de contratista en otros estados
Aviso legal: Esta guía es orientativa y no constituye asesoramiento legal, fiscal ni de seguros. Los requisitos de licencias, tasas y exámenes pueden cambiar. Verifica siempre los datos actuales directamente en sos.ga.gov antes de iniciar cualquier trámite. LicenciaHispana no gestiona solicitudes de licencia ni recibe comisiones.