Licencia de contratista en Michigan: Residential Builder, M&A y oficios especiales — guía completa LARA
Michigan exige licencia LARA para cualquier obra residencial que supere $600. Dos tipos: Residential Builder para proyectos completos, y Maintenance & Alteration Contractor para especialidades. Electricistas, plomeros y mecánicos tienen sus propias licencias. Sin reciprocidad con ningún estado.
✓ Licencia desde $600 de trabajo✓ 60h curso + examen PSI✓ Renovación trienal — $150
No constituye asesoramiento legal. Los requisitos pueden cambiar. Verifica siempre en michigan.gov/lara antes de actuar. LicenciaHispana no vende licencias ni recibe comisiones. Consulta un abogado para situaciones específicas.
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Cero reciprocidad: Michigan no reconoce licencias de otros estados. Aunque tengas licencia en Ohio, Virginia, Pennsylvania o cualquier otro estado, debes cumplir todos los requisitos de Michigan desde cero — incluidos el curso de 60 horas y el examen PSI.
¿Residential Builder o Maintenance & Alteration? — Elige tu licencia
Michigan tiene dos tipos de licencia para contratistas residenciales, ambas gestionadas por LARA. La diferencia clave: el RB es para proyectos completos y puede subcontratar; el M&A es solo para tu oficio específico.
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Selector de licencia — Michigan LARA
Haz clic en tu caso para ver los requisitos exactos
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Residential Builder (RB)
Construcción nueva · Remodelaciones completas · Gestión de subcontratistas · Estructuras 1-3 unidades
🔧
Maintenance & Alteration (M&A)
Un oficio específico · Roofing, masonry, carpentry, insulation… · Reparaciones y mejoras especializadas
🏗️ Residential Builder (RB) — LARA/BCC Article 24
Fee solicitud
$195
Examen PSI
$117
Curso previo
60 horas
Cubre construcción nueva y remodelaciones completas en estructuras residenciales de 1-3 unidades (incluyendo mixtas)
Permite contratar subcontratistas y gestionar múltiples oficios bajo un mismo proyecto
60h curso prelicencia con proveedor aprobado LARA (≥6h en 7 áreas: business management, design, contracts, marketing, project management, Michigan Residential Code, safety)
Examen PSI closed-book: Parte 1 Business & Law (50 preguntas, 75 min) + Parte 2 Practice & Trade (160 preguntas, 180 min). Mínimo 70% en cada parte
El examen PSI de Michigan — lo que necesitas saber
El examen de licencia en Michigan lo administra PSI y es closed-book — ningún material de referencia está permitido dentro de la sala de examen. Consta de dos partes que se hacen en la misma sesión:
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Parte 1 — Business & Law
50 preguntas de opción múltiple75 minutosTemas: contratos, MCL 339 (Occupational Code), lien law, MIOSHA, business practicesMínimo aprobatorio: 70%
Centros de examen PSI en Michigan: Detroit · Lansing · Southfield · Grand Rapids · y opción de examen remoto online con proctoring. Resultado inmediato al terminar el examen. Se puede repetir sin límite de intentos.
Proceso paso a paso — cómo obtener la licencia RB o M&A en Michigan
1
Completa las 60 horas de educación prelicencia
Elige un proveedor aprobado por LARA (hay opciones online y presenciales). El curso cubre 7 áreas obligatorias con al menos 6 horas en cada una: business management, design & building science, contracts & liability, marketing, project management, Michigan Residential Code, y MIOSHA safety. Las 18 horas restantes pueden ser de temas adicionales aprobados por LARA. El certificado de finalización no caduca — no hay prisa en presentar la solicitud después de terminar el curso.
💡 Muchas opciones online disponibles (~$300-600) — elige proveedores con material de práctica para el examen PSI incluido
2
Presenta la solicitud a LARA y paga $195
Solicita online en el portal Accela de LARA o envía la solicitud en papel a LARA/BCC, P.O. Box 30255, Lansing, MI 48909. Incluye: copia de ID, dirección de negocio válida en Michigan, certificado del curso de 60h y fee de $195. Los veteranos con DD-214 de separación honorable están exentos del fee — adjuntar el documento. No presentes la solicitud online Y en papel — solo una vía o se retrasará el proceso.
LARA revisa tu solicitud y te envía una "Authorization to Test" letter. El plazo habitual es 6-8 semanas. Una vez recibida, tienes 1 año para aprobar el examen — si no lo consigues en ese plazo, deberás volver a solicitar y perderás las tasas pagadas. Comienza a prepararte intensivamente en cuanto envíes la solicitud para no desperdiciar el tiempo de espera.
⏱️ Usa esas 6-8 semanas para repasar el Michigan Residential Code y MCL 339
4
Programa y aprueba el examen PSI (70% mínimo en cada parte)
Tras recibir la autorización, regístrate en PSI Exams. El examen RB cuesta $117 e incluye las dos partes (Business & Law + Practice & Trade) en una sesión de ~4-5 horas. Es cerrado — no puedes llevar ningún material. Las 160 preguntas de Trade requieren responder correctamente 116 (72.5%) para aprobar. El resultado aparece al finalizar. Puedes repetir el examen sin límite de intentos.
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5
Obtén tu GL de $100,000 y finaliza la licencia
Antes de que LARA emita tu licencia deberás presentar certificado de GL mínimo $100,000 por ocurrencia (MCL 339.2412). Si tienes empleados, también necesitas workers' compensation (Michigan tiene mercado privado, a diferencia de Ohio). Una vez aprobado, recibes tu licencia RB o M&A con vigencia de 3 años. LARA la emite en formato digital — descárgala de tu cuenta Accela.
6
Registra tu empresa en Michigan si operas como LLC o corporation
La licencia RB/M&A es personal — se otorga al individuo, no a la empresa. Si operas como LLC, corporation u otra entidad, debes registrar también tu empresa a través de LARA Corporations Division o michigan.gov/corpfileonline. Necesitarás un EIN del IRS y la empresa debe estar en activo y en buen estado (Good Standing) con el estado. Las empresas de fuera de Michigan deben registrar un agente de proceso (Service of Process) antes de obtener la licencia.
Electricistas, plomeros y mecánicos — licencias independientes de LARA
Estas licencias son completamente separadas de la RB y M&A. Las gestiona la misma LARA/BCC pero por departamentos distintos. Tener licencia RB NO autoriza a hacer trabajo eléctrico, de plomería o mecánico — necesitas la licencia específica del oficio:
⚡
Electricistas
Apprentice (registro 30 días) → Journeyman (≥4,000h experiencia + examen PSI) → Master Electrician → Electrical Contractor (requiere Master MI residente). Basado en 2017 NEC / Part 8 MI Electrical Code.
Michigan vs otros estados del Midwest — comparativa rápida
Michigan es uno de los estados más exigentes del Midwest en cuanto a formación previa y examen. Para comparar con otros estados donde trabajes, usa nuestro comparador completo de licencias por estado.
Estado
GC estatal
Curso previo
Examen
Umbral residencial
Reciprocidad
🔵 Michigan
RB + M&A — LARA
60h obligatorio
PSI closed-book
$600
Ninguna
🔴 Ohio
Sin GC estatal
No requerido
PSI (solo OCILB)
Local / ORC 4722 >$25K
Ninguna
🔔 Pennsylvania
HICPA registro
No requerido
Sin examen
>$5K/año
Ninguna
⚓ Maryland
MHIC — GL $500K
No requerido
PSI open-book
Todo contrato residencial
Ninguna
🏛️ Virginia
DPOR Clase A/B/C
No requerido
PSI 3 partes
Clase C >$1K
Parcial
¿Puedo trabajar en edificios comerciales en Michigan con mi licencia RB?
No directamente. La Residential Builder y la M&A cubren estructuras residenciales de hasta 3 unidades (incluyendo mixtas). Para trabajo en edificios comerciales, industriales o residenciales de 4 o más unidades, Michigan no tiene licencia de GC comercial estatal. En ese caso necesitas la licencia local del municipio o condado donde trabajes — similar al sistema de Ohio. Los electricistas, plomeros y mecánicos tienen sus propias licencias estatales que sí aplican a trabajo comercial.
Licencia de Michigan y el lien law — tu derecho a cobrar
Una de las razones más prácticas para tener licencia en Michigan es el acceso al sistema de gravámenes de construcción. La Construction Lien Act de Michigan (MCL 570.1101) permite a los contratistas poner un lien sobre la propiedad si el cliente no paga. Sin embargo, esta protección solo está disponible para contratistas con licencia LARA vigente. Trabajar sin licencia no solo expone a multas y prisión — también significa que si un cliente se niega a pagar, no tienes recurso legal efectivo para reclamar. Para contratistas hispanos que trabajan con contratos verbales, esta diferencia es especialmente importante. Para ver los plazos de renovación y evitar lapsus, consulta nuestra guía de renovación de licencias por estado.
Trabajadores militares y veteranos — ventajas especiales en Michigan
Michigan tiene un trato especialmente favorable para el personal militar. Los veteranos con DD-214 de separación honorable o general bajo condiciones honorables están exentos del fee de solicitud de $195. El personal activo movilizado para servicio federal está temporalmente exento de las tasas de renovación y de los requisitos de educación continua durante el despliegue. Si estás en proceso de separación del servicio, puedes solicitar una exención de los 60h del curso prelicencia si puedes demostrar experiencia militar equivalente en construcción mediante affidavit de un oficial superior. Esto hace que Michigan sea uno de los estados más accesibles del país para veteranos que quieran establecer su negocio de construcción.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso completo?
El proceso completo desde iniciar el curso hasta tener la licencia en mano dura entre 8 y 12 semanas en condiciones normales. El curso online puede completarse en días o semanas según tu ritmo. La solicitud a LARA tarda 6-8 semanas en ser revisada. El examen PSI puedes programarlo en días tras recibir la autorización. Consejo: comienza el curso tan pronto como sea posible y envía la solicitud inmediatamente al terminar — de ese modo la autorización llega cuando ya has tenido tiempo de estudiar para el examen. Para comparar con las exigencias de otros estados vecinos, visita nuestras guías de Ohio y Maryland.
⚠️ Cero reciprocidadMichigan no reconoce licencias de ningún otro estado. Aunque tengas RB en Ohio o Virginia, debes cumplir todos los requisitos de Michigan incluyendo las 60h de curso y el examen PSI.
Preguntas frecuentes — Licencias de contratista en Michigan
Respuestas basadas en fuentes oficiales de LARA BCC y el Occupational Code de Michigan (MCL 339.2401)
Necesitas una de dos licencias LARA: la Residential Builder (RB) para proyectos completos de construcción o remodelación en estructuras de 1-3 unidades, o la Maintenance & Alteration Contractor (M&A) para especialidades concretas como roofing, masonry o carpentry. Ambas se activan cuando cobras $600 o más. El proceso es idéntico: 60h de curso, solicitud $195, examen PSI.
El coste total en el primer año es aproximadamente $700-1,000: curso prelicencia 60h ($300-600), fee LARA $195 (gratuito para veteranos), examen PSI $117 (RB) o desde $70 (M&A). Más el seguro GL desde ~$1,000/año. La renovación cada 3 años cuesta $150 más el coste de las CEU necesarias.
No. Michigan no tiene reciprocidad con ningún estado. Cualquier contratista de otro estado debe completar las 60 horas de educación prelicencia, presentar la solicitud con $195 de fee y aprobar el examen PSI de Michigan. No se acepta ningún tipo de equivalencia de licencia de otro estado.
Las consecuencias son muy graves: multa de $5,000-$25,000 y hasta 1 año de prisión en la primera infracción (MCL 339.601). Las reincidencias pueden llegar a 2 años. Además, pierdes tus derechos de lien bajo la Construction Lien Act (MCL 570.1101), lo que significa que si un cliente no paga, no puedes embargar legalmente su propiedad para cobrar.
No. La Residential Builder y la M&A solo cubren el trabajo de construcción y remodelación general. Los trabajos de electricidad requieren licencia de Electricista (Journeyman/Master) o Electrical Contractor por separado. Lo mismo para plomería (Journey/Master/Plumbing Contractor) y mecánica HVAC (Mechanical Contractor). Todas estas licencias son independientes y las gestiona también LARA BCC.
Las licencias RB y M&A se renuevan cada 3 años. La fecha límite habitual es el 31 de mayo. La renovación es online en el portal Accela de LARA y cuesta $150. Necesitas CEU: 21 horas si llevas menos de 6 años con licencia (incluyendo 1h en código, 1h seguridad, 1h leyes), o solo 3 horas si llevas 6 o más. Renovar tarde tiene un recargo de $20 dentro de los 60 días siguientes. Después de 60 días hay que solicitar relicenciamiento desde cero.