Licencia de contratista en Washington State: General, Especialidad y oficios regulados — guía L&I
Washington es uno de los estados más sencillos de registrar: sin examen de negocio, sin clases previas. Solo UBI, bond, seguro y solicitud notariada. Pero hay reglas críticas que confunden a muchos contratistas hispanos — las explicamos todas aquí.
✓ Sin examen para GC o Specialty✓ Bond $30K (General) / $15K (Specialty)✓ Umbral $500 — con publicidad
No constituye asesoramiento legal. Verifica siempre en lni.wa.gov antes de actuar. LicenciaHispana no vende licencias ni recibe comisiones. Consulta un abogado para situaciones específicas.
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La regla del handyman en Washington — $500 o publicidad
Estás exento de registro L&I SOLO si: el costo total del trabajo (labor + materiales) es menor de $500 Y no publicitas tus servicios de ninguna forma (sin tarjetas, sin redes sociales, sin anuncios, sin letrero en el camión). Si cualquiera de esas dos condiciones no se cumple, el registro es obligatorio. La mayoría de "handymen" hispanose en WA necesitan registro — y muchos no lo saben. Trabajar sin registro es un misdemeanor criminal con multas de hasta $10,000.
Esta es la decisión más importante — y la que más confusiones genera. Selecciona tu caso:
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Selector General vs Specialty — Washington L&I
Haz clic en tu tipo para ver todos los requisitos
Bond continuo
$30,000
GL mínimo
$250K CSL
Examen negocio
No requerido
Fee registro
$141.10
Puede realizar cualquier tipo de construcción, remodelación, reparación o demolición
Puede contratar subcontratistas de múltiples especialidades
Sin examen de negocio ni de oficio para registrar la empresa
Sin requisito de patrimonio neto ni net worth mínimo
Workers' comp obligatoria si tiene empleados (cuenta en L&I)
Exepción: electricidad, plomería, ascensores, calderas y asbestos requieren licencia individual adicional con examen
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Regla crítica: Si contratas a cualquier persona para hacer parte del trabajo — aunque sea un solo oficio — DEBES registrarte como General, no como Specialty. Specialty contractor no puede tener subs.
Solo puede realizar trabajo en la especialidad registrada (1 oficio)
Bond más bajo ($15,000 vs $30,000 del General) — menor costo de entrada
Sin examen de negocio para la mayoría de especialidades
NO puede contratar subcontratistas de ningún tipo
NO puede realizar trabajo fuera de su especialidad registrada
Si en el futuro necesitas contratar subs, debes actualizar a General (el bond no puede reducirse por 2 años)
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El Specialty es ideal para un fontanero autónomo, un techador, un pintor o cualquier contratista que trabaja en solitario o con empleados directos pero sin subcontratar.
Oficios con licencia individual adicional requerida
Para la mayoría de especialidades en Washington no hay examen. Pero estos 5 oficios son la excepción: requieren que al menos un responsable de la empresa tenga una licencia individual obtenida previamente con examen y experiencia:
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Electricidad
Journeyman o Master electricista · Examen L&I + experiencia · Bond empresa $4,000 adicional
Examen individual requerido
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Plomería
Journeyman o Master plomero · Examen L&I · Reciprocidad con Idaho para journeyman
Examen individual requerido
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Ascensores
Certificación específica de L&I. Instalación, reparación y mantenimiento de elevators y escaleras mecánicas.
Certificación requerida
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Calderas (Boilers)
Certificación de operador/instalador de calderas. Requisitos de experiencia y examen supervisado por L&I.
Certificación requerida
☣️
Asbesto
Curso de formación aprobado obligatorio. Certificación del trabajador antes de poder registrar la empresa.
Curso aprobado requerido
🏠
HVAC (Calefacción/Aire)
La empresa se registra como Specialty. Los técnicos individuales no requieren licencia L&I, pero verifica requisitos locales.
Registro empresa solo
Comparativa rápida — General vs Specialty vs otros estados
Algunas de las 63 especialidades disponibles en Washington
Con el registro Specialty puedes elegir una de las 63 especialidades reguladas por L&I. Aquí las más comunes:
Techado
Pintura
HVAC
Hormigón
Cercas
Demolición
Paisajismo
Pisos
Ventanas
Carpintería
Revestimiento
Impermeab.
Aislamiento
Piscinas
Arbolado
Casa móvil
Proceso paso a paso — cómo registrarse como contratista en Washington
1
Obtén tu UBI number del Department of Revenue
El UBI (Unified Business Identifier) es un número de 9 dígitos que identifica tu empresa ante el estado. Se obtiene registrándote como empresa con el Dept. of Revenue de Washington. Si eres sole proprietor o partnership sin nombre comercial, puede que no necesites registro previo con el Secretary of State — pero sí necesitas el UBI del DOR. Tu nombre de empresa en el UBI debe coincidir exactamente en la solicitud L&I, el bond y el COI de seguro.
💡 Registrarse online en el DOR es lo más rápido — en algunos casos obtienes el UBI el mismo día
2
Compra el bond continuo de contratista
General: bond continuo de $30,000. Specialty: $15,000. El bond es "continuo" — no anual — y permanece activo mientras mantengas la póliza activa con la compañía afianzadora. El nombre de la empresa en el bond debe coincidir exactamente con el de tu registro en L&I. Asegúrate de que sea un original sin correcciones, con la firma original del agente y el sello de la empresa afianzadora. El L&I debe figurar como obligee en el bond.
3
Contrata seguro de responsabilidad civil (GL)
Mínimo: $200,000 de responsabilidad pública + $50,000 de daños a la propiedad — o $250,000 en límite combinado (CSL). El L&I debe figurar como Certificate Holder en el COI. El nombre de la empresa en el COI debe coincidir exactamente con el de tu UBI y solicitud. Si ya tienes employees, también debes abrir una cuenta de workers' compensation con L&I.
⚠️ Si L&I no aparece como certificate holder, el COI será rechazado
4
Completa y notariza la solicitud F625-001-000
Descarga el formulario F625-001-000 (rev. 02-2025) desde lni.wa.gov. Cada propietario, socio o director debe completar la Sección de Affidavit a mano delante de un notario. No se aceptan copias — todo debe ser original firmado. Si el nombre de empresa supera 30 caracteres, será abreviado en el registro. El formulario requiere SSN o ITIN de cada principal.
📝 La aplicación más actualizada (02-2025) refleja los nuevos montos de bond de julio 2024
5
Entrega la solicitud en una oficina L&I y paga $141.10
Puedes entregarla en persona en cualquier oficina L&I (más rápido) o por correo a PO Box 44450, Olympia WA 98504-4450 (3-4 semanas). Lleva o adjunta: formulario original notariado, bond original, COI de GL. Si tienes empleados, incluye documentación de la cuenta workers' comp. Pago: $141.10 por cheque o giro a "Department of Labor & Industries". En persona también aceptan tarjeta.
Una vez registrado, debes incluir tu número de registro L&I en TODA tu comunicación comercial: tarjetas de presentación, anuncios online, redes sociales, presupuestos y contratos. Para proyectos superiores a $1,000, la ley obliga a entregar un disclosure form al cliente al inicio del proyecto — el cliente debe firmarlo. Sin ese formulario entregado y firmado, no podrás presentar mechanics liens si el cliente no te paga.
¿Se puede trabajar en todo Washington con el mismo registro?
El registro L&I es válido en todo el estado de Washington. Sin embargo, algunas ciudades como Seattle, Tacoma, Vancouver u Olympia pueden exigir endorsements o licencias locales adicionales. Siempre verifica con el departamento de obras del municipio donde vayas a trabajar. Además, el número de registro debe aparecer en toda tu publicidad — tarjetas, web, redes sociales, camión y presupuestos.
¿Cómo se renueva el registro en Washington?
El registro se renueva cada 2 años con la misma cuota de $141.10. Puedes renovar online en el portal L&I, por correo o en persona. Antes de renovar, verifica que tu bond continuo y tu seguro GL sigan vigentes y actualizados. Si cambias de compañía de bonding o de seguro, debes actualizar esa información antes de renovar. Un contratista General que quiera pasar a Specialty no puede reducir el bond durante 2 años. Para contratistas generales no hay CEU requeridas — electricistas y plomeros sí tienen continuación educativa. Consulta nuestra guía de renovación de licencias por estado para más detalle.
¿Hay reciprocidad con otros estados en Washington?
Washington tiene acuerdos limitados: electricistas journeyman con Oregon, y plomeros journeyman con Idaho. Para contratistas generales no hay reciprocidad formal — debes registrarte con L&I independientemente de tu licencia en otro estado. Para comparar Washington con otros estados del noroeste, visita nuestro comparador de requisitos por estado.
🌲 Regla claveSi subcontratas a alguien para que haga parte del trabajo — aunque sea un solo oficio — necesitas ser General, no Specialty. Specialty no puede tener subs.
Preguntas frecuentes — Licencias de contratista en Washington State
Respuestas basadas en las fuentes oficiales del Washington State Department of Labor & Industries (L&I)
Para cualquier trabajo de construcción, remodelación, reparación o demolición cuyo costo total (labor + materiales) sea de $500 o más, o si publicitas tus servicios de cualquier forma. La única excepción es realizar trabajo propio por menos de $500 sin ningún tipo de publicidad. Trabajar sin registro es un misdemeanor y puede acarrear multas de hasta $10,000.
El General puede hacer cualquier tipo de obra y contratar subcontratistas. El Specialty solo puede realizar UN tipo de oficio (de 63 disponibles) y NO puede contratar subcontratistas. Si necesitas contratar a alguien para que haga parte del trabajo — aunque sea un solo oficio — debes registrarte como General. El bond es $30,000 para General y $15,000 para Specialty.
No para contratistas generales y la mayoría de especialidades. Washington es registro puro: UBI + bond + seguro + solicitud notariada + cuota $141.10. La excepción son los oficios de electricidad, plomería, ascensores, calderas y asbestos, que requieren licencia individual con examen para al menos uno de los responsables de la empresa antes de poder registrarla.
General contractor: bond continuo de $30,000. Specialty contractor: $15,000. El bond es continuo, no anual — permanece activo mientras mantengas la póliza. Además necesitas GL mínimo $250,000 CSL con L&I como certificate holder. Los montos vigentes aplican desde julio 2024.
La licencia L&I es estatal y válida en todo Washington, pero algunas ciudades como Seattle, Tacoma o Vancouver pueden requerir endorsements o licencias locales adicionales. Siempre verifica con el departamento de obras del municipio donde trabajes. El número de registro debe aparecer en toda tu publicidad, contratos y presupuestos.
Para proyectos superiores a $1,000, la ley de Washington obliga a entregar al cliente un disclosure form que certifica el estado del registro del contratista al inicio del proyecto. El cliente debe firmarlo. Sin ese formulario, el contratista pierde el derecho a presentar mechanics liens si el cliente no paga. Puedes descargar el formulario desde el portal L&I.